Assurances immobilières pour bailleurs et syndics
La gestion d’un immeuble, qu’elle soit assurée par un bailleur individuel, un syndic professionnel ou bénévole, s’accompagne de nombreuses responsabilités juridiques et financières.
Un cadre légal strict pour sécuriser vos biens immobiliers
Le secteur immobilier est encadré par plusieurs lois visant à protéger les propriétaires, les occupants et les copropriétaires. L’assurance risques immobiliers AXA en Ille-et-Vilaine (35) vous aide à répondre à ces obligations et à prévenir les sinistres financiers majeurs.
Les obligations légales principales
- Loi ALUR (2014) : impose une assurance responsabilité civile à toutes les copropriétés et à chaque copropriétaire pour couvrir les dommages causés à des tiers.
- Responsabilité du syndic : qu’il soit professionnel ou bénévole, le syndic doit souscrire les assurances nécessaires à la gestion et à la protection de la copropriété.
- Loi Spinetta (1978 : rend obligatoire la garantie Dommage-Ouvrage avant tout chantier de construction ou de rénovation important.
Les risques à anticiper
Les propriétaires et syndics sont exposés à de nombreux risques : incendie, dégât des eaux, malfaçons après travaux, litiges locatifs, ou encore impayés de loyers. Une couverture adaptée est essentielle pour éviter les pertes financières et assurer la pérennité de votre patrimoine immobilier.
Les garanties proposées par notre agence d'assurance
Des solutions d’assurance adaptées à chaque situation
AXA propose une gamme complète d’assurances immobilières en Ille-et-Vilaine pour répondre à tous les besoins des propriétaires, bailleurs et syndics.
Assurance immeuble
Destinée aux copropriétés, syndics professionnels ou bénévoles et bailleurs, cette assurance protège le bâtiment, les parties communes et la responsabilité civile de la copropriété.
Protection juridique immobilière
Une couverture indispensable pour faire face aux litiges liés aux locataires, aux travaux, ou encore au recouvrement de charges impayées entre copropriétaires.
Assurance Dommage-Ouvrage
Conforme à la loi Spinetta, elle garantit la réparation rapide des désordres affectant la solidité ou la destination d’un ouvrage après des travaux de construction ou de rénovation.
Assurance emprunteur
Sécurisez vos financements immobiliers en cas d’imprévu (maladie, perte d’emploi, invalidité ou décès).
Garantie loyers impayés
Protégez vos revenus locatifs contre les défauts de paiement et bénéficiez d’une prise en charge rapide des loyers impayés et des frais de contentieux.
Votre partenaire local pour la gestion des risques immobiliers
Avec L’Acolyte Assurance AXA à Vitré, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et d’une expertise locale en assurance immobilière Ille-et-Vilaine (35).
Nous analysons votre patrimoine, vos obligations et vos projets pour vous proposer une couverture sur mesure, conforme à la réglementation et adaptée à vos objectifs patrimoniaux.
